• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

 
 
 
 
 
 

 
 
салыстырмалы бағалау әдісі - жылжымайтын мүлікті бағалау [Подробнее...]
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Жылжымайтын мүлікті бағалау үшін салыстырмалы тәсіл белгілі мәмілелер және (немесе) ұсыныстар бағалары бар ұқсас объектілердің санын бағалау үшін жеткілікті таңдауға болатын кезде қолданылады. Талдау жүргізу кезінде ұқсас объектілер баға құраушы факторлар бойынша бағалау объектісімен салыстыру тестінен өтеді, оған аналогтар бағалау объектісімен нарықтың бір сегментінен таңдалғаны және онымен бәсекелесетіні туралы дәлелдемелер кіреді. Оларды жою жылжымайтын мүлікке елеулі залал келтірмейді; Салыстырмалы амал әдісі нарықтық құнды бағалауды жақында болған сатулар бағасын немесе. Кiрiстiк амал әдiсi жылжымалы мүлікті бағалауға қолданылады, бахытжан хаджимуханов алтынай ремикс егер бағаланатын активтен немесе қосымша активтер тобынан құрылатын нақты ақша ағынын бөлу мүмкін болса. Алайда ақша ағынының кейбір элементтері материалдық емес активтермен байланысты болады және одан жылжымалы мүлікпен кіретін үлесті бөлу қиын болады. 3. Жылжымалы мүлікті бағалау әдiстерiне қойылатын талаптар 12. Меншікке экономикалық және заңдық категория ретінде ғылыми тұрғыдан талдау жасау кәсіпкерлікті нарықтық шаруашылықтың ажырамас элементі екендігін дәлелдеп отыр. Жылжымалы мүлiктiң нарықтық немесе өзге де құнын белгiлеу кiрiстiк, шығындық және салыстырмалы тәсілдерге топтастырылған бағалау әдiстерiн қолдану арқылы жүргiзiледi. 5. Жылжымалы мүлiктi бағалауға кірістік тәсілі, бағаланатын актив немесе қосымша активтер тобы See more. Кiрiстiк амал әдiсi жылжымалы мүлікті бағалауға қолданылады, егер бағаланатын активтен немесе қосымша активтер тобынан құрылатын нақты ақша ағынын бөлу мүмкін болса. Алайда ақша ағынының кейбір элементтері материалдық емес активтермен байланысты болады және одан жылжымалы мүлікпен кіретін үлесті бөлу қиын болады. 3. Жылжымалы мүлікті бағалау әдiстерiне қойылатын талаптар 12. Табыстық тәсіл. Болашақ табыстың ағымдағы құынын анықтауға негізделген кәсіпорынды бағалаудағы табыстық тәсіл шегіндегі әдістемелерге келесілер жатады: • табысты капитализациялау әдістемесі; • ақша ағымдарын дисконттау әдістемесі. Негізгі қорларды бағалауға салыстырмалы (нарықтық) тәсіл бағаланатын обьекті құнын басқа салыстыратын қорлар құнымен салыстыруға және сәйкес түзетулер енгізуге негізделген. Оны қолданғанда келесі әдістер қолданылады: • сатуды тікелей салыстырмалы талдау әдісі; • жалпы ренталық мультипликаторды қолдану; капитализацияның жалпы коэффицентін қолдану. Салыстыру жылжымайтын мүлікті бағалау кезінде екі әдісті қолданады: сатуды салыстыру әдісі; жалпы ренталық мультипликатор әдісі. Жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын бағалауда салыстырмалы сатуларды талдау әдісінің де кемшіліктері бар. Әсіресе, егер сатып алу келісімшарттарында мемлекет, саясат, идеология және қауым араласатын болса. Мұндай жағдайларда келісімшарттардың демпингтік бағаларының қалыптасуы орын алады. 2. Жылжымайтын мүлік орналасқан жер телімінің мөлшері, досыма хат жазу 5 сынып ағылшынша орналасу жері, сапасы және жасалынған жақсартулар[ бб.]. Осылайша, жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын анықтағанда нормативтік табыстың немесе нормативтік пайданың көрсеткіштерін қолдану ең тиімді. 3 ЖЫЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІКТІ БАҒАЛАУ ӘДІСІ МЕН ҚАҒИДАСЫ Қалпына келтіру құнын анықтаудың төрт әдісі бар: құқықтық мемлекеттің мақсаты салыстырмалы әдіс құнды бірлік санына.

айтуар ағаш шебері статья 608 часть 3, статья вождение в нетрезвом виде рк қазақстандағы ең бай бизнесмендер, қазақстандағы ең бай 50 адам алгоритмдеу және программалау тест жауаптарымен, алгоритмдеу және бағдарламалау негіздері тест исторические дорамы 2021 2022, исторические корейские дорамы топ сиреп бара жатқан жан-жануарлар, жойылып кету қаупі бар жануарлар эссе форма футбол, форма футбольная цена




халің қалай табиғат эссе
тула бойым тунгышым кызым менин тилек
қр еңбек және халықты әлеуметтік қорғау министрлігі
информатика 9 класс учебник атамура
саяси жүйе қызметі

.
==============================================================

~~~~~ как заработать деньги школьнику 11 лет ~~~~~

==============================================================
.